Всё про модульные дома

Сегодня модульные дома используются в разных сферах жизни человека. Некоторые собирают их для проживания, кто-то — для ведения бизнеса (глэмпинг), кто-то — для рабочей силы в местах строительства.

Изначально люди стремились сделать строительство жилища максимально быстро и просто. Использовались разные приемы для быстрого возведения зданий. Некоторые из них применяются и сегодня.

Подобие первых модульных домов можно встретить еще в XIX веке. Идея сборки модульного дома возникла во Франции. Инженером Пэкстоном на выставке в Лондоне был представлен Хрустальный дворец. Это была очень большая конструкция. Её площадь была более 90 тысяч квадратных метров. Конструкция была сделана из стекла и железа по модульному принципу. В этот же период в Германии появляется Баухаус. Это школа инженерных искусств, в которой разрабатывались новые принципы архитектуры. Здесь же стали изучать всё про модульное строительство.
Более широкое распространение модульная технология получила в США в начале XX века. На это повлияло бурное развитие строительных технологий и транспортной сети.

В СССР модульные здания возводили на стройках в Сибири и Заполярье. Модульные бытовки производили в больших количествах. Их перевозили с одного места стройки на другое. В России также известной модульной конструкцией является башня инженера Шухова. Для её сборки использовались стальные модули.

Модульный дом — это один из видов быстровозводимых зданий. Строение можно разбить на несколько блоков за счёт укрупнения конструкций стен и перекрытий.

Также дополнительно можно заказать прокладку инженерных систем, установку мебели, техники и предметов интерьера. В итоге на место установки попадает полностью готовое сооружение, которое необходимо только собрать и установить. Это занимает время от одного часа до двух-трех дней. Время сборки зависит от площади объекта.

Возведение модульных домов проводят по типовым проектам. Модули изготавливаются в соответствии с проектным решением. Готовый модуль представляет собой каркасную конструкцию, у которой есть обшивка и утеплитель. Благодаря этому модули надёжно удерживают тепло, несмотря на небольшую толщину.

Выделяют несколько типов модульных домов:

1. Каркас выполнен из дерева. Это наиболее востребованный и распространённый вид.
2. Каркас дома выполнен из стали. Этот тип дома отличается надёжностью и долгим сроком службы. Его возможно несколько раз перевозить и использовать в более суровых условиях.
3. Дом на основе контейнеров и транспаков. Это более дешёвый вариант. Однако здесь низкие потолки, не совсем удобные планировки, низкий уровень энергоэффективности, низкое качество отделки и инженерных решений.

В России чаще используют дома на каркасе из металла и дерева. Контейнерный тип встречается намного реже. Чаще всего его используют для проживания сотрудников на объектах.

Из других основных особенностей модульных домов можно выделить:

1. Большую часть модульных домов собирают на основе щитового или панельного принципа. Сначала на объект привозят комплект крупноформатных деталей стен и перекрытий. Затем производят сборку, после чего проводят отделку и монтаж инженерного оборудования.
2. Все основные строительные операции, в том числе и отделку, прокладку кабелей и труб, установку сантехники, освещения и отопления производят на заводе. В некоторых компаниях производят оснащение домов встроенной мебелью и бытовой техникой.
3. Доставку на объект уже готовых модулей производят на грузовых платформах. Перенос блоков производят с помощью крана на заранее подготовленный фундамент.
4. Завершающим этапом установки модульного дома станет монтаж.
5. Модули оснащены дополнительной теплозащитой благодаря тому, что утеплительный материал закрывается гидроизоляционными и пароизоляционными плёнками.
6. У каждого модуля имеется уже смонтированная утеплённая кровля, дверные и оконные блоки.
7. В стенах заранее имеются места для прокладки коммуникаций.
8. Стены в модульном доме изначально ровные и гладкие, что позволяет не делать черновую отделку.
9. Установка модулей проводится на предварительно подготовленный фундамент.
10. У модулей небольшой вес, поэтому для них подойдет свайное основание.

Из главных этапов возведения модульного дома можно выделить:

1. Сначала клиент делает заказ модульного дома в строительной компании. Сборка дома будет производиться на заводе-изготовителе, за счёт чего есть возможность особенно тщательно подогнать все детали друг к другу. Все щели и пространство внутри стен будут закрыты, поэтому не будут образовываться мостики холода. Нет необходимости ждать определённое время, чтобы сделать заказ модулей, так как их производство возможно в любое время.
2. После изготовления модулей переходят к этапу строительства на участке. Сначала проводят разметку территории и подготавливают её к строительству. Выравнивание и дренаж территории не требуется, так как сваи возможно установить даже на заболоченных и неровных участках. Далее производят установку свайного фундамента. Для этого винтовые сваи, которые представлены в виде стержней с наконечником, вкручиваются в грунт на достаточно большую глубину. Это позволяет закрепиться им в слоях почвы. Установку свай производят в углах дома и в других опорных точках, на которые будет оказываться большая нагрузка.
3. Модули доставляются на участок. Перевозят их в готовом виде с помощью автомобильных платформ. Модули в сборе перемещают на фундамент на автокране.
4. Проводится сборка конструкции. Её проводят из готовых элементов. Этот этап напоминает сборку конструктора. После завершения сборки возможно сразу переходить к внутренней отделке.
5. Подключается система коммуникации: проводится электричество, прокладывается канализация и трубопровод.
6. Проводятся работы по отделке сооружения внутри и снаружи. В качестве внешней обшивки могут быть использованы вагонка, сайдинг и другие материалы. Внутри сооружения возможно создать любой дизайн, в зависимости от пожеланий заказчика.

Модульные дома могут иметь разный размер и планировку. Представлены варианты, которые имеют панорамное остекление, несколько санузлов, террасу и многое другое. Всё зависит от финансовых возможностей заказчика и его фантазии. В нашей строительной компании возможно разработать уникальную планировку под задачи клиента.

Основными потребителями модульных домов являются те, для кого особенно важно время.

Среди покупателей модульных сооружений можно выделить тех:

• Кто не располагает временем на то, чтобы заниматься строительством дома, кто ценит собственное время и способен оценить свои усилия на строительство традиционного дома.
• Кто не желает быть привязанным к одному месту жительства, кто с высокой вероятностью в ближайшее время поменяет его. Такие потребители заинтересованы в покупке мобильного сооружения. Модульные дома позволят избежать больших потерь при продаже дома.
• У кого есть собственный бизнес в гостиничной сфере или сфере туризма.
• Кто плохо разбирается в строительстве домов, но хочет получить дом высокого качества.
• Кто хочет разместиться в доме с комфортом прямо здесь и прямо сейчас.
• У кого широкий кругозор и кто хочет идти в ногу со временем.
• Кто является владельцем загородных участков. У многих нет желания заниматься строительством дома на своем участке. В этом случае лучшим решением станет возведение модульного дома.

Особой востребованностью модульные дома пользуются у владельцев отелей. Это связано с тем, что растёт спрос отдыхающих на проживание в отдельных домиках, а не в больших многокомнатных комплексах. По этой причине комплексы заинтересованы в расширении именно за счёт модульных конструкций. Также увеличивается количество баз отдыха, которые используют модульные сооружения.

Таким образом, модульный дом — это мобильное сооружение, которое возможно установить практически в любом месте. Он отлично вписывается в природный ландшафт. Рассматриваемый вид домов не является капитальным строением. В связи с этим на него не могут быть наложены обременения.

Модульные дома обладают рядом преимуществ:

1. Короткие сроки возведения модульных домов. Модульные сооружения полностью соответствуют всем современным требованиям. Сегодня большая часть людей стремится уехать за город. Не все могут позволить себе участок с капитальным домом. На строительство традиционного дома уйдет как минимум год. Проблема может быть решена благодаря модульному дому. Его возможно установить всего за один день. Стоит понять, что это готовый дом, в котором есть отделка, а также все необходимые коммуникации. Для тех, у кого нет возможности построить традиционный дом, а также тех, кто хочет быстрее заселиться в свой дом на загородном участке, модульный дом будет идеальным решением.
2. Низкие затраты на содержание дома. За счёт небольших энергозатрат возможна его эффективная эксплуатация без подключения газа.
3. Дома имеют современный дизайн. Они отлично смотрятся на фоне природного пейзажа.
4. Широкая мобильность модульных домов. Этот тип готовых домов можно без проблем перевозить из одного места в другое. Дом возможно установить в одном месте, а затем увезти его куда-то в другое.
5. Модульный дом является ликвидным товаром. За счёт отличной мобильности и возможности многократной перевозки модульного дома он становится товаром с высокой ликвидностью. Его просто продать при необходимости и при этом в цене продавец ничего не проиграет.

В нашем каталоге модульных домов Базилик вы найдете популярные модели от небольших, площадью 30,8 м2, до двухэтажных домов площадью 170,9 м2. При необходимости наш архитектор сможет реализовать ваш проект с нуля, создав уникальный проект.
Параллельно с производством ведётся подготовка участка, подведение коммуникаций к месту монтажа дома, устройство фундамента.

В стоимость модульных домов Базилик уже включены:

1. Полностью готовый дом с чистовой отделкой, сантехникой и проведёнными внутренними коммуникациями.
2. Терраса с лестницей.
3. Монтаж дома на участке.
4. Свайно-винтовой фундамент.
5. Подключение дома к действующим коммуникациям и запуск его в эксплуатацию.
6. Доставка.

То есть в строительной компании Базилик вы не просто заказываете дом, а получаете полностью готовое жильё без лишних хлопот. И сразу после установки можно жить.

Дополнительно предлагаем:

1. Комплектацию мебелью для дома и сада.
2. Подбор домашней техники: ТВ, холодильник, стиральная машина.
3. Установку кондиционера.
4. Организацию и подведение наружных сетей к точке монтажа дома.
5. Вентилируемую обшивку цокольной части.

Территория доставки дома ничем не ограничена, вы можете заказать дом в любой регион России. Стоимость доставки дальше 150 км от производства рассчитает менеджер.
Дома Базилик растущие. Всегда можно заказать ещё модуль и тем самым расширить площадь дома. Места хватит для всех!

Ещё до начала проектирования здания возможно рассчитать примерную стоимость модульного дома. Расчёты проводятся нашим менеджером согласно вашим пожеланиям, учитываются количество модулей, этажность, доп. опции. Запишитесь на консультацию, чтобы узнать стоимость своего нового дома и сроки его строительства.